Dein Hotel verdient eine bessere Zukunft als Schließung oder Notverkauf
Erdrückende Regulierung, Personalmangel, extreme Saisonalität und veraltete Technik. Wenn du ein Hotel auf Mallorca oder auf dem spanischen Festland besitzt, kennen wir deine Probleme — und wir haben bewährte Lösungen.
Erkennst du diese Probleme wieder?
Die spanische Hotelbranche steht vor einem perfekten Sturm: zunehmende Regulierung, explodierende Kosten und ein Mangel an qualifiziertem Personal. Du musst dem nicht allein begegnen.
Immer komplexere Regulierung
ETV-Lizenzen, das balearische Moratorium, das VUD-Register, Nachbarschaftsgenehmigung und RD 933/2021 — bis zu 42 Datenpunkte pro Gast. Bußgelder von 5.000–150.000 €.
Personalkrise
Über 200.000 unbesetzte Stellen im spanischen Gastgewerbe. Mindestlohn seit 2019 um 26 % gestiegen; auf Mallorca verlieren viele Hotels Zimmer an die Personalunterbringung.
Extreme Saisonalität
Eine Auslastung von über 90 % im Juli–August fällt im Winter unter 20 %, während die Fixkosten alle 12 Monate weiterlaufen.
Technologielücke
Kein modernes PMS, kein Channel Manager, keine Direktbuchungsstrategie. Übermäßige Abhängigkeit von OTAs mit Provisionen von 15–25 %.
Nachhaltigkeitsanforderungen
Die EU verlangt weniger Energieverbrauch, erneuerbare Energien und umweltfreundliche Praktiken — Investitionen, die viele Eigentümer nicht allein stemmen können.
Anti-Tourismus-Druck
Proteste auf Mallorca, in Barcelona und auf den Kanaren, dazu neue balearische Touristensteuern — gefangen zwischen Regulierung und Rentabilität.
KI plus operative Erfahrung in vier Ländern
Vollständige Regelkonformität
Wir kümmern uns um ETV-Lizenzen, VUD-Registrierung, Touristensteuern und den gesamten Papierkram — stets aktuell bei jeder Änderung in jeder Region.
KI gegen die Saisonalität
Dynamische Preise und automatisiertes Marketing steigern die Auslastung in der Nebensaison. Wo andere im Winter schließen, erwirtschaften wir Umsatz.
Schlanker Betrieb
Die KI übernimmt 80 % der Routineaufgaben. Weniger Personal, besserer Service.
Unabhängigkeit von OTAs
Wir bauen deinen Direktbuchungskanal mit optimierter Website, SEO und Marketing auf — und senken die Provisionen von 15–25 %.
Rentable Nachhaltigkeit
Intelligente Sensoren, zimmergenaue Verbrauchsmessung und Zertifizierungen, die Kosten senken und das Image verbessern.
Volle Transparenz
Echtzeit-Dashboards und monatliche Berichte. Du weißt jederzeit, wie dein Objekt abschneidet.
Wähle die Partnerschaft, die zu deiner Situation passt
Wir pachten dein Objekt mit einer garantierten monatlichen Zahlung. Du behältst Eigentum und Wertsteigerung; wir tragen das gesamte operative Risiko.
- Planbare Einnahmen jeden Monat
- Keine Sorgen um Auslastung oder Saison
- Wir kümmern uns um Lizenzen & Compliance
- Flexible Verträge über 5–15 Jahre
Wir betreiben dein Objekt und teilen den Umsatz. Unsere KI optimiert die Preise, automatisiert die Kommunikation und maximiert die Auslastung.
- Höheres Ertragspotenzial
- KI für dynamische Preise
- Multikanal: OTAs + Direkt
- Detaillierte Monatsberichte
Planst du den Ruhestand? Ein Hotel geerbt, das du nicht betreiben kannst? Wir übernehmen Hotels oder strukturieren ein Hybridmodell, bei dem du beteiligt bleibst.
- Sofortige Liquidität mit Bewertung
- 100 % vertraulicher Prozess
- Option auf Gewinnbeteiligung
- Dein Vermächtnis wird professionell fortgeführt
Operative Erfahrung in vier europäischen Märkten
Alles, was du wissen musst
Was passiert mit meinem Hotel während der Übergabe?
Wie kümmert ihr euch um ETV-Lizenzen und das VUD-Register?
Wie lange laufen die Verträge der garantierten Pacht?
Wie löst ihr das Problem der Saisonalität?
Kann ich nach einem Verkauf beteiligt bleiben?
Ein unverbindliches Gespräch kann die Zukunft deines Hotels verändern
Jede Situation ist einzigartig. Lass uns vertraulich darüber sprechen, welches Modell für dich und dein Objekt am sinnvollsten ist.